奈良県香芝市の新築・建替・注文住宅なら耐震工法のテクノホーム興永興永建設株式会社

パナソニックの「スマートHEMS」

パナソニックの「スマートHEMS」を設置すると太陽光システムがなくても、

お家のエネルギーの「見える化」を実現することが出来ます。

スマートHEMSのおすすめポイント

その１　　　かんたんに電気使用量の見れる化

電気（主幹・分岐）・ガス・水、太陽光、蓄電池、燃料電池をまとめてモニターできる。

その２　　　一般分電盤にも対応可・計測ユニットのワイヤレス化

新築はもちろん、即築住宅にも柔軟に対応できます。

その３　　　ニーズに合わせて使用

専用モニタやスマホ、ビエラ、パソコンなどでモニターできる。

その４　　　機器の自動コントロール

エアコンやIHクッキングヒーターを自動制御し節電貢献。

また遠隔操作も可能。エコキュートは太陽光発電の余剰電力を利用し自動沸き増し。

ピーク制御に貢献。

その５　　　HEMS補助金対象

AiSEGと計測ユニットが補助金（１０万円）の対象

AiSEG+AiSEG用エネルギー計測ユニットのセット価格112,350円+別途工事費用

http://www.youtube.com/watch?v=a5_L14sfhco&feature=plcp

にアクセスして頂くと「スマートHEMS」を動画でわかりやすくご紹介しております。

※スマートフォンや携帯電話でもご覧いただけます。

スマートHEMSカタログもモデルハウスにてご用意しております。

葛城市竹内　M&S様邸　瓦・サッシ

皆様おはようございます。寒い日が続いていますね。。

レポートの続きを報告します(^_^)v

屋根に瓦を貼っていきます！！瓦を貼る前に「ゴムアスルーフィング」を敷きます。屋根面は環境

が厳しく夏と冬で温度差がなんと50～60℃にもなります！また雨漏りにも万全です(^o^)

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瓦貼り完了です！！綺麗に仕上がっております！！

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次はサッシの取り付けを進めてまいります！M&S様邸ではYKKのサッシを使用しています。

通風と採光をコントロールし、結露を防ぐ効果があります(^o^)

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葛城市竹内　M&S様邸　構造金物

奈良にも雪が降り、さらに寒さが増してきました(+o+)

レポートの続きを報告致します！！

筋交いと構造金物を取り付けていきます(^_^)v

縦に通っている金色の金物がホールダウン金物です。

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ホールダウン金物とは……台風時に柱が土台や梁から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物で、

柱脚(柱の下部)と柱頭(柱の上部)の両方に取り付けるものです。

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すべて構造計算し、図面通りに進めていきます。このようにして地震に強い家が作られます！

～風がめぐる心地よい家に～

地域によって「主に昼間に吹く風」、「主に夜間に吹く風」の風向きが違います！

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例えば・・・　　　香芝市

昼間に吹く風・・・北北西の風

夜間に吹く風・・・北北東の風

１、風の入口　　２、風の通り道　３、風の出口

この「風がめぐる家の三要素」を考える上で最も大切なのは、

地域の昼・夜の風向きを考慮し、窓を工夫して自然の風を上手に採り込み、

風がめぐる心地よい家づくりを考えていきたいと思います。

なぜ？構造計算必要なの・・・

１、「部品の強さ」＝「全体の強さ」　ではありません・・

どんなに良い部品を使った車でも全体のバランスが悪いと台無しになってしまいます。

車の場合は事前に衝撃実験を行い強度を確認されます。

２、住宅は大きさや間取りが変わると強さも変わります。

住宅は車と違って一棟一棟間取りが異なります。

間取りや形が変わると、耐震性も変わってしまいます。

３、　すべての家で災害のダメージを事前検証する構造計算

一棟一棟異なる形の住宅の耐震性を測るために、テクノストラクチャーでは実大耐震実験に加えて、

コンピューターによる一棟一棟ごとの構造計算を行っています。

災害ダメージを想定した強い構造体を設計するためのテクノストラクチャー独自のシステムです。

４、　　テクノストラクチャーでは、発売以来、全棟で構造計算を実施しています

構造計算の結果は、「構造計算書」としてお客様にお渡しいたします。

ご新居の構造強度を客観的なデーターで、確認していただけます。

５、　　２階建木造住宅の構造計算比較

テクノストラクチャーの住宅は、法律で定められたレベルよりもはるかに厳しい基準で設計されています。

◆一般的な木造住宅　　　８項目程度

◆一般的に行われる構造計算　　　　　　２００項目程度

◆テクノストラクチャーで行う構造計算　　３８８項目

住宅一棟一棟、個別に構造計算を行うので、建物の形状はもちろん、本棚やグランドピアノなどの重量物、気候、地盤等の

周辺環境まで、　　あなたの住まいの条件に合わせたきめ細かな設計を追求することができます。

大空間や変形プランなど従来の木造では、構造的に不安だからとあきらめていた設計も、構造計算の裏付けを

確保しながら実現できるのもメリットです！

住まいの夢と構造強度を両立する工法、

それが「　テクノストラクチャー　」　です　！！

「ナノイー」・「リビングライコン」・「スマートHEMS」説明会

１月２４日の定例会議終了後に真美ヶ丘４丁目モデルハウスにて、

「ナノイー」、「リビングライコン」、「スマートHEMS」について、説明会をして頂き、

営業スタッフ全員で参加しました♬

まずは、「ナノイー」の説明から始まりました。

「ナノイー」では、アンモニア水にフェノールフタレイン２～３滴を加えた

『臭いの素』を使って実験しました。

コットンに『臭いの素』をつけて鼻にツーンとくる臭いにおい(*_*;を全員確認した後、

ナノイーのBOXに入れました。

１０分後、コットンを取り出してもう一度臭いを確認。

臭いにおいはほとんど消えていました（＾ｖ＾）

６畳のお部屋の場合、８時間ぐらいで臭いが消えるそうです。

そして、「ナノイー」は臭いだけではなく、

インフルエンザの菌や花粉の抑制もしてくれる効果もあります。

そして、「ナノイー」の実験中の１０分間に「リビングライコン」

の生活シーンに合わせたボタンの設定の仕方を教えて頂きました。

最後は、「スマートHEMS編」です。

『スマートハウス』とは・・・HEMS導入住宅

『HEMS』とは・・・見える化・家庭内エネルギーの自動制御

『スマートHEMS』とは・・・パナソニックにおけるHEMSを実現するシステム

『AiSEG』とは・・・パナソニックのHEMS（スマートHEMS）で中心的な役割を果たす機器

「スマートハウス」を実現するためには「HEMS」が必要、パナソニックにおけるHEMSを実現するシステムの名称が【スマートHEMS】です。

そして、『スマートHEMS』をわかりやすく説明すると・・・

住まいのエネルギーを見える化して、節電生活をサポート。電気設備をつなげることで快適に節電するくらしへ。

①電力使用量の「見える化」でムダなく節電

②電気設備の「自動制御」でムリなく節電

そして、「スマートHEMS」を設置すると最大１０万円の補助金が受けられます。

HEMS補助金を受けるには、３つの条件があります。

条件①　　電気使用量の見える化

条件②　　制御機器制御の搭載

条件③　　標準インターフェース（ECHONET　Lite）の搭載

パナソニックの「スマートHEMS（AiSEG+AiSEG用エネルギー計測ユニットのセット）」

（価格　112,350円（税抜107,000円）+工事費用）は上記の３つの条件を満たしていますので、

HEMS補助金の対象となります。

真美ヶ丘４丁目モデルハウスでは、「ナノイー」の実験BOXと

「リビングライコン」を体感して頂くことができます。

「ナノイー」で臭いがどれだけ消えるのか？

「リビングライコン」でどのように灯りが変わるのか？

ぜひ、モデルハウスにお越し頂いて、体感してみて下さいませ。

真美ケ丘４丁目　NEWモデルハウス♠ 　最寄駅・・・

具体的な「住まいづくり」を進めていくうえで・・・

みなさまの　理想の家をカタチ　にしていくお手伝いとして、

パナソニックリビングショールームへお連れさせていただいています。

生活スタイルを想定し、イメージ通りの家ができますように、

実際に体感していただいております。

ショールームに行かれる前に是非こちらを見ていただいておくと、

住まいの最新情報がいっぱいのショールームで、有効活用していただけます(＾ｖ＾)

グランドオープンから１週間☆彡

NEW真美ケ丘４丁目・モデルハウスは、引き続き見学会開催中です！！

あったか♪　お風呂で一日の疲れを・・・

今日の奈良の気温は、冬型の気圧配置の影響で

最高気温４℃・　最低気温０℃　と、まさに冬本番！！

これだけ冷え込むと体の芯が冷えきって血行が悪くなり、

疲れもたまりやすくなります。

そこであったかお風呂でリラックス(*ﾟ▽ﾟ*)

（１）　＜温熱作用による効果＞

 お風呂に入ると、毛細血管や皮下の血管が広がって血行がよくなり、こりがほぐれ、疲れがとれます。

（２）　＜水圧作用による効果＞

水中では、私たちの体は水圧を受けます。腹部にかかる圧力が横隔膜を押し上げ肺の容量を減少させるため、呼吸数が増え、心肺機能が高まることで全身の血行が良くなるそうです。

（３）　＜浮力作用による効果＞

お風呂につかることで体は浮力を受けるため、体重は１／９になり普段体重を支えている筋肉や関節はリラックスできます。

・・・・・・◆パナソニック・テクノストラクチャー　標準設備のお風呂◆・・・・・

一日の疲れをとるバスルームは、私たちにとって大切な場所です♥

 真美ケ丘４丁目モデルハウスにて、アバンセ仕様バスルームを実際に目で確かめていただきご体感下さいませ。

住宅購入者に向けて政府は・・・・・

自民政権に変わり、まずは景気回復に向けて取り組む姿勢で回復に向かっているようですが、

この景気回復によって金利が上昇していくことが懸念されそうです！

長期固定金利の住宅ローンのフラット３５の平均金利は、

１２月に１．８５５％で史上最低金利でしたが、1月で２．０３４％へ上昇！！

景気回復していくことで、金利の見直しもおこるかもしれないですね・・・・

消費税アップの話題もですが、金利アップのことも気になります(-_-;)

金利のことを考えると今年が建てどきなのか・・・

そして政府は、２０１４年から５年間、住宅給付金を中低所得者（年収６００万円以下）

に対し現金給付を実施する方向で最終調整に入っていると発表しました。

１４年４月からの消費税率引き上げで負担感が増すとされる中低所得者が住宅を

購入しやすい環境を整え、景気を下支えする。

住宅ローンの毎年末の残高に応じて所得税・住民税の納税額を１０年間少なく（控除）できる

「住宅ローン減税」は、１３年末で期限が切れます。

自公両党は、住宅ローン減税を５年間延長する方針を確認しており、この間は、

納税額が少なく、住宅ローン減税の恩恵を十分受けられない中低所得者への現金給付も続ける。

２４日までにまとめる１３年度の与党税制改正大綱に盛り込む考えとされています！

今後の動向が気になるところですね・・・

安心な住まいで家族を守る・・・

木と鉄の　「テクノストラクチャー工法！！」

葛城市竹内　M&S様邸　棟上げ

本日はM&S様邸　上棟の日です！！

ご家族に見守られ、スタッフ一同、気を引き締めて作業にかかります！

まずはクレーンで材料を運んでいきます(^^)/

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これが地震に強い「テクノビーム」です(^^)v

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あっと言う間に、二階部分が出来ました(゜o゜)

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夕方になるにつれ、雲行きが怪しくなってきました……が、心配ご無用！！

雨や雪が降っても、ブルーシート貼りで心配ナシ！！

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無事に上棟が終わり、施主様がご自身で御幣を奉られました。

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香芝市真美ヶ丘　モデルハウス　完成！！

外構工事が終了し、ついにモデルハウスが完成致しました！

本日１２日、１３日、１４日　オープニングフェアー開催！！

是非ご来場下さい(^^)/

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葛城市竹内　M&S様邸　土台引き

引き続き、現場レポートを報告致します！！

出来上がった基礎の上に土台を敷いていきます。

雪がちらつく中、作業は順調に進んでまいります。

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配管工事も進んでます。見た目のイメージ通り、ピンクが給湯用、ブルーが給水用です。

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土台の上に「スタイロエース」という床断熱材を敷き、構造用合板を取り付けます。

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葛城市竹内　M&S様邸　基礎工事

★A HAPPY NEW YEAR★

皆様、あけましておめでとうございます(^_^)

２０１３年もテクノホーム興永を宜しくお願いします。

M&S様邸　いよいよ基礎工事スタートです！！

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地中からの湿気を防ぐ為、防湿シートをかぶせます。

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その上に配筋を組んでいきます！！第三者機関による配筋検査を受けます。

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検査合格後、コンクリートを流していきます(^_^)

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近くで見るとピカピカ！！職人さんの腕が素晴らしい証拠ですね！！

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その後、立ち上がりコンクリート工事を進めていきます。型枠を立て、セメントを流しこみます。

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雨水、コンクリートの温度低下及び凍結を防ぐ為、シートをかぶせます。

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その後、型枠を外せば立ち上がりコンクリートの完成です(^^)/

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