祝◆天理市櫟本町O様　お引き渡し式

O様　　本日は、おめでとうございます。

祝◆北葛城郡河合町T様　お引き渡し式

T様　　本日は、おめでとうございます。

ご存知ですか？すまい給付金

いよいよ消費税増税まで秒読みに入りました。

増税前に、日用品や衣類を買い込むご家庭も多いようですね。

さて、人生でもっとも大きな買い物といえば“家”。

消費税の増税負担も大きいため、

建築や購入を足踏みされている方が少なくないようです。

そんな不安を払しょくするために登場したのが、

減税措置や給付金制度です。

これにより、消費税率引き上げに係る負担の軽減が図られることになりました。

まずは、住宅ローン減税から。

こちらは、住宅ローンの金利負担を軽減するため、年末のローン残高の１％を所得税

（一部、翌年の住民税）から控除する制度です。

１０年間継続して控除を受けることができるため、大きな減税効果があります。

自ら居住する住宅の取得に際し、引上げ後の消費税率が適用される方について、

最大控除額等が拡充されるとともに、平成29年12月の入居まで実施されることとなりました！

次に、投資型減税です。

耐震性等に優れた「長期優良住宅」や省エネ性に優れた「低炭素住宅」を取得した場合、

一般住宅から認定住宅に性能を強化する標準的な費用の１０％を所得税から

控除する制度です。平成29年12月入居までの、引き上げ後の消費税率負担を

行った方に対する控除が拡充されました。

パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」で建てる

テクノホーム興永の住まいは、長期優良住宅に標準仕様で対応しています！

続いては、すまい給付金です。

自ら居住する住宅の取得に際し、引き上げ後の消費税率が適用される方に

給付金が支払われる新しい制度です。新築住宅はもちろん、中古住宅も対象となります。

ただし、指定の検査を受けるなど、住宅の品質や耐震性が確認できることが条件です。

給付額＝給付基礎額×持分割合

給付基礎額は収入額の目安によって決定します。

テクノホーム興永では、すまい給付金の給付額シュミレーションを無料で行っております。

現在、家づくりを検討されている方、これから家づくりを計画される方など、

真美ケ丘４丁目モデルハウスまでお気軽にお越しください。

ご来場をお待ちしております。

祝◆生駒郡三郷町T様　お引き渡し式

T様　　本日は、おめでとうございます。

ご存知ですか？すまい給付金

いよいよ消費税増税まで秒読みに入りました。

増税前に、日用品や衣類を買い込むご家庭も多いようですね。

さて、人生でもっとも大きな買い物といえば“家”。

消費税の増税負担も大きいため、

建築や購入を足踏みされている方が少なくないようです。

そんな不安を払しょくするために登場したのが、

減税措置や給付金制度です。

これにより、消費税率引き上げに係る負担の軽減が図られることになりました。

まずは、住宅ローン減税から。

こちらは、住宅ローンの金利負担を軽減するため、年末のローン残高の１％を所得税

（一部、翌年の住民税）から控除する制度です。

１０年間継続して控除を受けることができるため、大きな減税効果があります。

自ら居住する住宅の取得に際し、引上げ後の消費税率が適用される方について、

最大控除額等が拡充されるとともに、平成29年12月の入居まで実施されることとなりました！

次に、投資型減税です。

耐震性等に優れた「長期優良住宅」や省エネ性に優れた「低炭素住宅」を取得した場合、

一般住宅から認定住宅に性能を強化する標準的な費用の１０％を所得税から

控除する制度です。平成29年12月入居までの、引き上げ後の消費税率負担を

行った方に対する控除が拡充されました。

パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」で建てる

テクノホーム興永の住まいは、長期優良住宅に標準仕様で対応しています！

続いては、すまい給付金です。

自ら居住する住宅の取得に際し、引き上げ後の消費税率が適用される方に

給付金が支払われる新しい制度です。新築住宅はもちろん、中古住宅も対象となります。

ただし、指定の検査を受けるなど、住宅の品質や耐震性が確認できることが条件です。

給付額＝給付基礎額×持分割合

給付基礎額は収入額の目安によって決定します。

テクノホーム興永では、すまい給付金の給付額シュミレーションを無料で行っております。

現在、家づくりを検討されている方、これから家づくりを計画される方など、

真美ケ丘４丁目モデルハウスまでお気軽にお越しください。

ご来場をお待ちしております。

テクノストラクチャーで建てる「二世帯住宅」

ふたつの家族がひとつの屋根の下で暮らす安心感。

仕事や家事、育児で忙しいときや困ったときはお互いに協力できて、

息子とお酒を飲んだり、孫と一緒に遊んだり、食卓を囲んでにぎやかに食事をしたり。。。

一方で、それぞれの暮らしも楽しめる。

そんなメリットに着目し、多くの家族が今、「二世帯での暮らし」を選択しています。

テクノホーム興永でも、多くの二世帯住宅を手掛けてきました。

重視しているのは、交流とプライバシー、同居ならではの便利さや安心と

気兼ねなく過ごせる自由さのバランス。

ほどよい“距離感”を意識したプランニングで、心地よい「二世帯住宅」をご提案いたします。

現在、テクノホーム興永では、親子３世代が暮らす部分分離型の二世帯住宅を建築中です。

玄関、キッチン、洗面所など、主要となる生活スペースは分離。

一方で、浴室や大容量の屋根裏収納スペースなど、

共用スペースを設けることで、程よい距離感を保てる住まいに設計。

また、家族が自然と顔を合わせる機会を増やし、ふれあいを深めることができるよう、

親世帯のLDK→ホール→子世帯のLDK→子世帯のサニタリー→親世帯のサニタリー

をスムーズに回遊できるレイアウトに。

↑子世帯のLDKからホールへ。その先には親世帯のLDKが広がっています。

テクノホーム興永では、ご家族構成、理想の住まい方、将来に向けた備えや対策など、

ふたつの家族が楽しく、快適に暮らすためのプランをきめ細かくご提案いたします。

詳細は、モデルハウススタッフまでお尋ねください。

天理市櫟本　O様邸　基礎・上棟工事

天理市櫟本に今回から新しくO様邸の新築工事をさせて頂く事になりました！！(^o^)

まずは基礎工事の様子です。構造計算された図面通りに鉄筋を組んでいます。

上棟工事の様子です。一階の柱を立て、梁を通していきます。

二階、小屋、屋根と作業を進め、最後にシートで雨対策をして上棟工事終了です！！

香芝市良福寺　T様邸　内装工事

工事状況をレポートします(^^)/

筋交い・接合金物を取り付け、耐震力を高めます。

次に気密性を高める為、断熱材（ロックウール）を入れていき、石膏ボードを貼ります。

香芝市良福寺　T様邸　外装工事

外装工事の様子をレポートします！

透湿シートを貼り、胴縁を縦に打っていきます。

その上からサイディング（外壁）を下から順に張っていきます(^^)/

北葛城郡河合町　T様邸　基礎・上棟工事

北葛城郡河合町　この地にT様邸を建てさせて頂く事になりました。

安全第一、かつ品質向上を意識し、作業を進めて参ります。

まずは基礎工事（配筋工事）の様子です。

しっかりと構造計算された図面通りに鉄筋を組んでいきます。

補強筋で耐震力アップ！

次に上棟工事の様子です。

お天気にも恵まれ、全作業員で打ち合わせをし、工事開始。

横に通っている梁がテクノビーム（木材と鉄骨の複合梁）です！！

木の良いところを取り入れ、弱点を鉄で補った

パナソニック新技術のハイブリッド梁です(^^)v

二階、小屋、屋根と順序よく作業は進み、無事に上棟工事は終了です♪

北葛城郡河合町　T様邸　内装工事

内装工事の様子です。

筋交い、構造金物を施工していき強度を高めていきます！！

次に断熱材（ロックウール）を隙間なくぎっしり入れ、

石膏ボードを貼っていきます！！

お家で電気を創ってローン返済できる住宅「テクノフルソーラー」

「２０年間で１０００万円の売電も夢じゃない！」というキャッチフレーズ。

当社のチラシやブログでご覧いただいた方も多いと思います。

ただ暮らしているだけで、１０００万円の売電収入が得られるなんて、

本当に夢のようなお話ですが、それを実現するのが、

パナソニックの太陽光発電システム「HIT」を10kw以上搭載した

「テクノフルソーラー」の住まいです。

これまでの住宅購入は、住宅ローンのことにばかり目がいきがち。

でも、これからの家計費は、住宅ローン＋光熱費の総額で考えるのが賢いやり方！

毎月かかる光熱費を上手にコントロールできれば、

快適に暮らしながら月々の出費を大きく減らせます！

【これまで】

毎月の出費＝住宅ローン

【これから】

毎月の出費＝住宅ローン＋光熱費ー売電収入

１０kw以上の太陽光システムを搭載したテクノフルソーラーの住まいは、

２０年間の固定価格買い取り制度に対応しています。

家庭で使う場合の電気料金より割高で買い取ってもらえるため、

長期間にわたり売電できた方がぐんとお得になります。

これは、「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」で定められており、

太陽光発電など再生可能なエネルギーで発電された電気を、その地域の電力会社が

一定価格で買い取ることを国が約束しています。

買取期間中に価格が変わらない固定価格が約束され、安定した収入が確保できます！

「テクノホーム興永」では、各種勉強会やセミナーに密に参加し、

住まいづくりに役立つ最新の情報をいち早く取り入れています。

太陽光発電システムをはじめ、ローン返済をラクにして、

より快適な生活、よりハイグレードな住まいづくりを実現するための

情報をご提供しておりますので、お気軽にモデルハウスをお尋ねください！

テクノホーム興永ホームページ「近日リニューアル！」

朝夕はまだまだ冷え込む日がありますが、

昼間はだんだんと春めいた陽気になってきた今日この頃。

陽気がよくなり、気分もウキウキ明るくなる“春”は、

新しいことを始めるのにうってつけの季節です。

テクノホーム興永でも、３月中旬にホームページをリニューアル、

４月下旬にはみささぎ台のNEWモデルハウスのグランドオープンを予定しています。

この二つの共通点は、しっかりした構造・構成と女性目線のきめ細やかさ。

内容もパワーアップして、みなさまにお披露目いたします！

ご期待ください(^^♪

橿原市御坊町　M様邸　上棟工事

ついに上棟工事の日を迎えました(^o^)　安全第一で工事スタート！！

M様邸は外張り断熱工法「くるみ～な」仕様です！！

断熱性・気密性を更に高めることでより快適で、

よりエコな住宅をお作りいたします♪

見学会満員御礼！

３月１日（土）２日（日）の２日間、

真美ケ丘４丁目モデルハウスと、T様邸の建物完成見学会、みささぎ台NEWモデルハウスの構造見学会を同時開催しました。

おかげさまで、２日間で３５組のお客様にご来場いただき、

会場は終始大賑わい！たくさんの方に、「テクノホーム興永」のこだわりの工法や

選び抜いたパナソニック設備の数々をご覧いただきました。

一方で、ご来場者が重なり、十分なご説明ができなかった事も あり、

ご迷惑をおかけしたことを深くお詫びいたします。

２０１４年４月以降も、NEWモデルハウスグランドオープンをはじめ、

完成見学会、構造見学会、セミナー、イベントを多数予定しております。

ホームページ、チラシ、DMなどで随時ご案内いたします！

よろしくお願いいたします。