テクノホーム興永のモデルハウスから、車で約5分ほどの場所に最近オープンしたパンケーキのお店『Ｓoramiru そらみる』をご紹介します。パンケーキは、スイーツ系とおかず系が数種類ずつ。全品980円で食べ応え満点です！オーダーを受けてから、特注のグリドルで焼き上げるパン生地は、ふっくらモチモチ(^.^)
トッピングは、地産地消にこだわり、広陵町やその周辺の農家さんから新鮮な野菜や卵を仕入れているそうです。
メニューにハズレはありませんが、おすすめは名物のクレームブリュレ。フレンチトーストとプリンを融合したような“口福”パンケーキです。
パンケーキのおいしさもさることながら、ぜひご注目いただきたいのが、こだわりのインテリアです。『フランスの田舎町のパン屋さん』がコンセプトという店内は、クラシカルなレザーソファや木の家具をベースにしたあたたかみのある空間。ティーポットをモチーフにした照明や、壁やシェルフに飾られたフレンチ雑貨がとても印象的で、まるで童話の世界に迷い込んだようなファンタジーな雰囲気を醸し出しています。
床色や壁色、家具選びの参考にもなる素敵なカフェです。テクノホーム興永にお立ち寄りの際は、ぜひ一度覗いてみてはいかがでしょうか。詳細は、スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ。
安部政権の経済政策「アベノミクス」や日銀の「金融緩和策」などが打ち出されて、景気が回復傾向にあるなか、長期金利は最近上昇傾向にあります。とはいえ、過去と比べてもまだまだ住宅ローン金利は低い水準にあり、実質的な家庭への影響はほとんどないとされています。いっぽうで、長期金利に関係なく、一部の住宅ローン金利については、大手銀行各社で金利の引き下げ競争がおきています。
さて、家を建てる際にほとんどの方がお世話になる住宅ローンですが、ローンには金利タイプがいくつかあり、なにを選べばいいのか悩ましいところです。住宅ローンの金利タイプを大別すると、変動型、全期間固定型、固定期間選択型の３種類になります。
≪各ローンの特徴≫
・変動型は、固定よりも低い金利が魅力です。ただ、半年ごとに金利を見直すため、金利が上昇すれば、将来の返済額が増えます。
・固定期間選択型は、当初の３年間や１０年間などの一定の期間のみ金利を固定し、その後は変動型か、さらに固定期間を設定するかを選びます。
・全期間固定型は、金利が最初から最後までずっと変わりません。
変動型の場合、将来金利があがったら、返済額はどう変わるのでしょうか？
金融支援機構の調査では、４月に住宅ローンを借りた人のうち、変動型は最多の４６％。固定期間選択型は３０％、全期間固定型は２４％。ただ、前年と比べると、変動型を選ぶ人は減少し、固定期間選択型と全期間固定型は増えているそうです。
また、不動産情報サービスのI社が家を買いたいというご夫婦にアンケート調査をしたところ、全期間固定型を選択した人が圧倒的に多く、やはり金利が当初から変わらない全期間固定型への関心が高まっているようです。
最適な住宅ローンは、各ご家庭の資金や返済計画によって異なります。ローン選びで悩まれたときは、ぜひ当社スタッフまでお気軽にお声かけくださいませ。
素敵で快適な住まいの実現には、あかりはとても大切です。
あかりはいつ選ぶ・・・？
住まいづくりをはじめたら
パナソニックショールームの住まいの空間の中で実物を見ながら
プロと一緒にあかり体験をされてみてはいかがですか？
毎月のデンキ代抑えたいなどのお悩み・・・
あかりを科学するパナソニックからのご提案もサポート！！
建具・床材・キッチン・バスユニット・あかりなど、住まいのトータルを
パナソニックはしっかりサポート★
たくさんのお客様からの信頼に支えて頂き、お陰様で２０１３年度も、パナソニック・エコソリューションズ テクノストラクチャー「ハウジングコンテスト」におきまして入賞させて頂くことができました。これもひとえに皆さまの温かいご支援のお陰だと感謝申し上げます。
私たちは、これに満足することなくさらに上質の価値を皆さまにご提供できますように、そして「テクノホーム興永で建ててよかった・・・！」と、言っていただけますようにさらなる努力を続けてまいります。
いつも皆さまの身近な存在として、建てた後も安心の住まいづくりをしてまいります。
これからもどうかよろしくお願い致します。
スッキリ収納のコツセミナーで真美ケ丘モデルハウスにお越しいただきました、
整理収納アドバイザー１級・小澤佳子先生と久しぶりにお会いすることができました。
小澤先生は、インテリアのことも勉強され素敵なセンスをもっておられる先生です(^O^)
今日は、先生おススメの淀屋橋にあるオフィシナ デル カフェをご紹介いただきました！
お店の中は、英国スタイルです。 イギリスのお宅におじゃましたような壁紙がかわいくて、カーテン、テーブルクロスも素敵～ クラシカルな雰囲気(^^♪
７０歳代・・？のお店のオーナーおじいさまですが、またおしゃれで素敵なおじいさまでした・・・
この素敵な場所は、映画やテレビ撮影現場の依頼もよくあるみたいです♫
家づくりにおいてインテリアは、とっても大切です。
あなた好みのインテリアを低価格で素敵な家づくりをしてみませんか・・・♡♡♡
早朝より、日本最古の神社であります奈良県桜井市の大神神社に行ってきました(^O^)
早朝ではありましたが、たくさんの参拝者が来られていました！
ご縁いただいておりますテクノホーム興永のお客様の幸せを願い、そしてスタッフの健康、現場の安全を祈願いたしました。
おススメスポット 運気ｕｐ・・・
☆三輪山を水源とする 「狭井神社」
大神神社の摂社で、三輪山を水源とする湧き水の「薬井戸」がある社寺として有名です。
この水は、古くから「くすり水」として信仰され、万病に効く神水といわれています。
全国から健康祈願の参拝者が多く訪れておられるそうです。
備え付けの殺菌済のコップ（無料）で喉を潤して(^^♪
冷たく少し甘い水は、歩き疲れた体を一気に癒してくれています。
本日お客様に同行して、うめきたグラン大阪にあります
パナソニック・リビングショールームへ行ってきました。
空間や設備を具体的に検討できるフロアー、
新しい家でどんな暮らしをするのか、
いろいろな体験をしてこそ初めて自分たちの家づくりの
かたちが見えてくることだと思います。
未来に受け継ぐ住まい・・・
耐震性を考えた安心な住まいをテクノホーム興永は、
心を込めてお手伝いさせていただきます。
＜当社の標準仕様＞
☆ 暮らしの願いに、すぐれた外壁性能でお応えします
１、（色あせしにくい） いまがキレイなだけでなく、
５年後・１０年後を見つめた美しさをご提供いたします。
・ 無機質の「セラミックコート」が、紫外線をガード。
色あせ・日焼けを抑えます
・ 「パワーコート」が、紫外線から着色層をガードします
２、（ 汚れにくい ）
車からの排気ガスや、雨に溶け込んだ油分など、見えない汚れに囲まれた私たちの日常生活。
美しい発色が続いてもそこに汚れが付着すると輝く表情は曇らせてしまいます。
ケイミュー外壁材のコーティング材は「色あせしにくさ」プラス、
「汚れにくい効果」が特徴です！
・光触媒コートの作用で汚れを分解、雨で流します
・水になじみやすい親水コートが雨で汚れを洗い流します
３、（メンテナンスが軽減）
どれほど美しい外壁材であっても、美しさを保ち続けるために、
多大な費用や手間がかかってしまうようでは大変です。経済的なランニングコストで、
住む人の家計にも優しく外観寿命の長さで、ロングライフ化が望まれる住まいのニーズ
にお応えします。
・メンテナンスが軽減されます
４、（地震に強い）
地震の際、重量が重い建物ほど揺れは大きくなりますが、
ケイミュー外壁材はモルタルの外壁と比べてその重さは1/2以下です。
建物の総重量が抑えられるため、住まいの激震化が図れます。
・軽い建物は地震の負荷が小さくなります
・ケイミュー外壁材の重さはモルタルの１/２以下
住宅資金・住宅ローン相談会にご参加いただきましたお客様、
そしてアドバイザーの先生、お疲れ様でした。
新築お考えのお客様、建替えお考えのお客様、
一番に資金のことをお考えになられることだと思います。
住宅ローンの素朴な疑問、将来の返済など、
不安に思っておられることなどは多種多様のことだと思います。
安心した家づくりのためにも、今後も引き続き行う予定です！
♥皆さま、お気軽に当社スタッフまでお声かけ下さいませ (^O^)
「風の流れ」「光の流れ」を理解することで、窓の形・配置を考えることができます。
住まいの目的は、家族が健康で安全な暮らしをするためのものです。
しかし現実、見た目の良さに気を奪われ住まいの目的を本当に考えているか
どうか難しいところだと思います。 近年特に情報量も多くなりどうすればよいのか
迷う人がおられますが、もう一度、自然をうまく利用した家計にも環境にも
やさしい暮らしを一緒に考えてみませんか・・・
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ブラウン基調の高級感ある素敵なＴ様邸・・・
内装は、ほぼ仕上がりただ今外構工事をしているところです！
フローリング、建具は人気のパナソニックのリビエリアロ♫
目指したのは、木を越える美しさ！
擦り傷や汚れに強く、ワックスがけしなくても美しさが長持ち。
ダニの死骸や花粉などのアレル物質を抑制された床材です！
お引渡しさせていただくまで数日となりました。
工事の完成を願いスタッフ一同、気を引き締めてまいります。
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一気に七月並みの気温・・・♨
全国的に高気圧に覆われ２２日西日本でも気温がぐんぐん上昇し、奈良でも真夏日☼！！
各ご家庭でもエアコンをつけ始めておられる方もいらっしゃるのではありませんか？
＜ 自分で簡単にエアコンの掃除ができる方法 ＞
※掃除用品売り場でもよく見かける「洗浄スプレー」は注意！
洗剤をかけて汚れを落しても乾いた時、薬剤が湖のようになります。薬剤まみれのホコリなどが排水ホースに詰まってしまい排水が逆流します。
★フィルターの掃除と送風
フィルターに関しては、エアコンの付属のフィルターに頼らず、
使い捨てのエアコン全面カバーするフィルターがお薦めです。
一枚１００円ぐらいからあります。抗菌、防カビ、
消臭の機能を持っているものでも３００円ぐらいで、二ヶ月は持ちます。
清潔で楽ですよ(^O^)
★ブラシで室内ファンの掃除
小さなブラシで、ファンの羽根一枚一枚を丁寧に掃除して下さい。
中途半端に作業を行うと、エアコンを動かすたびにホコリが舞い散ることになります。
また、室内ファンを破損すると２万円程度の修理費用が必要なりますのでご注意下さいね！！
★エアコン内部清掃
エアコンのカバーを外して、フィルターを外して下さい。
冷却フィン（冷却板）が見えます。 使い古した歯ブラシで、
フィンにそって表面の綿ぼこりなどを掃除して下さい。
昨日、午前中は定例会議がありました。
ご縁頂きましたお客様に、予算内でどれだけ極め細やかなご提案をさせていただけるのか、
何年もの工務経験をした営業スタッフが、常に新しい情報と経験を重ね合わせ、
お客様の家づくりのお手伝いをさせていただけますように、毎月パナソニックの本社の方々、
社長、スタッフで会議を行っています。
さて、今ご縁頂いております二世帯をお考えのお客様のプランを作成中です・・・
車いすでもラクに移動できる幅広上吊り引戸のご提案、寝室・トイレ・洗面の動線を第一に
介護を考え、設計士・工務・営業・介護アドバイザーを交え、奮闘中です！
極め細やかな配慮を心がけ、住み心地を考えたご提案をさせていただきたいと思います。
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ご家族皆さまのご両親を思う気持ちを大切に、頑張ってまいります。
真美ケ丘４丁目NEWモデルハウスシステムのキッチンは、
パナソニックが高いインテリア性と耐久性を考えた、
エコに配慮しながらおそうじラクラクのシステムキッチンを導入♫
☆高いインテリア性と耐久性を考えたシステムキッチン！
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自然な質感と高級感が魅力の人造大理石カウンター・・・
（カウンター高さ・３タイプ！）
身長に合わせてカウンターの高さが、８０センチ、８５センチ、
９０センチからお選びいただけます。
（マメ知識・・・使いやすいカウンター高さの目安）
二分の身長（cm） ＋ ５～１０（cm）
個人差があるので、ショールームで、スリッパを履いて体験おススメします！
☆おそうじラクラクなスキマレスシンク
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シンクとカウンターの継ぎ目や排水口の隙間はどうしても汚れがたまりやすくお掃除が大変。
パナソニックは、この隙間をなくすことから始め、
素材や形状等でもお掃除ラクラクを実現！排水部も継ぎ目がないので、お掃除が簡単です。
☆電気をムダなく活かし、グリルのお掃除も楽なＩＨ
パナソニックＩＨクッキングヒーターは、エコナビ運転で「＊光火力センサー」で、
素早く鍋底温度を検知し、うまピタ制御で火力をコントロール！
設定温度を保つので、美味しく仕上がりムダな加熱も抑えます(^O^)
☆エコナビ搭載レンジフード
整流板は、有機親水コーティングされていて、
お掃除もさっとひと拭きでキレイにできます。
調理センサーで、かしこく省エネ運転 o(^▽^)o
☆コンロしたユニット、引き出しユニット、シンクしたユニット
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深さ・奥行・高さがあり見た目以上の収納力があり、
便利な付属品（引き出しトレイ、まな板スタンド、多目的ボックスも充実）がついています。
取り外しが簡単なので、お手入れ簡単でいつも清潔に保てます！
立てて収納できるので、出し入れラクラク(^O^)
☆食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機は、いろんなカタチがセットできるから
パパっと入る新スマートカゴ！
☆お掃除が簡単なキッチンボード
天ぷらなどの油の飛び散りも、簡単に拭き取れます。
目地には、弾力性があり、ひび割れのしにくい防カビ・目地用シリコンを使用！
酸やアルカリ、傷や衝撃にも強さを発揮。
テクノホーム興永は、強固な構造体とエネルギーの効率化を考えた住設機器を取り入れ、
安心の施工体制、そしてお客様に常に身近な存在であり、
建てた後も安心な暮らしをしていただけるよう心がけてまいります！
Ｍ&Ｓ様 本日は、おめでとうございます。
二上山、葛城山を背景に、自然に囲まれたＭ&Ｓ様邸。
高級感ある邸宅は、ひときわ存在感があります。
何度も何度も打ち合わせを重ね、施主様が思い描いておられるマイホームがこうして建築され、
この日を迎えられましたこと、嬉しい気持ちでいっぱいです。
毎回お引渡し前になると、子どもをお嫁入りさせるみたいな寂しい気持ちになるなと、
スタッフ同士で話していました。
これからこの素敵な家でＭ&Ｓ様ご家族が、たくさんの思い出と幸せを
築かれていかれることだと思います。
これからもテクノホーム興永と、末永いお付き合いよろしくお願い致します。
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本日、真美ケ丘４丁目モデルハウスに初めてご来場下さいましたお客様。
たくさん住宅メーカーがある中、当社モデルハウスにお越しいいただきありがとうございました。
お話をさせていただく中で、「いろいろ見に行ってきてんけど、
興永さんところスタッフみんな親身になってくれて、
現場もきっちりしてて安心やでってちょっと聞いて来たんや・・・」
と言ってご来場下さり、嬉しい有り難いお言葉に涙が出そうになりました。
このご縁を大切にスタッフ一同気を引き締めて、
お客様の大切な夢のマイホームのお手伝いをさせていただきたいと思います。
どうかよろしくお願い致します。
このようにクチコミでご縁いただけることに心から感謝し、
これからもより一層「テクノホーム興永で建ててよかった！」
と、言っていただけますように精進してまいりたいと思っております。
日時 ５月２６日 日曜日 ＰＭ１：００～５：００
場所 真美ケ丘４丁目モデルハウス
「住宅資金 ・資金計画 相談会」を開催いたします！
新築・建替えお考えの皆さま、家を建てる上で一番に
住宅資金のことをお考えになられるかと思います。
住宅ローンの素朴な疑問、条件に合った、住宅ローン審査に有利な情報、
将来の返済不安、 親等からの資金援助を受けてマイホームを買う場合の注意点、
等など専門アドバイザーが 相談をお受けしております。
皆さま、是非この機会にご相談下さい・・・
夢のマイホーム実現に向けて、安心した家づくりのお手伝いをさせていただきます
２７日から始まりました、ゴールデンウィーク特別ご来場感謝フェアーに
多数のご来場賜りありがとうございましたo(^▽^)o
たくさんご来場賜りながら、諸事不行届きの点もあったことだと思います。
この場をおかりして、お詫び申し上げます。
★「夢の住まいを実現する」 お手伝い♥♥
住まいのプランは、それぞれ家庭のライフスタイルや将来の人生設計により多種多様です。
そこで皆さまのライフスタイルを詳しくお聞きして、プランニングを進めていきます。
計画地の立地や家族のご希望、将来の構想などを考慮したうえで施主様のために、
世界でただ一つのこだわりの住まいを、実現できるお手伝いをさせていただきます。
こだわりの部材 ・こだわりの施工 ・低価格を実現したパナソニック・テクノストラクチャー
テクノホーム興永の こだわりの家 をお手伝いさせていただきますo(^▽^)o
☆・・・引き続き５月２日より、
「 ゴールデンウィーク特別ご来場感謝フェアー 」開催致します (*ﾟ▽ﾟ*)
ご家族皆さまのご来場、心よりお待ち申し上げております。
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構造見学会★完成見学会★モデルハウス見学会にご来場頂き、ありがとうございました(^O^)
皆さまのこれからの家づくりにおいて、ご参考になっていただけたでしょうか？
家づくりにおいて先ず大切に考えないといけないのが、構造・工法・材料です！
構造は力を伝える仕組みですから、２階の荷重をどのように伝えるか、耐震の働きは・・・？
長く暮らすための細やかな配慮がされているか？と、いったことを確認して下さい。
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家を建てようとすると、まずは住宅展示場を見てそのすばらしさに圧倒され、
「ここはどうしょう？、ここはあのような設備を・・・」と言う場合に、
どうしても見た目から入りがちです。
しかし骨組みの上に化粧をしているのですから、
骨組みがしっかりしていないと良い家とはいえません。
この機会に生の現場を見ていただきたいと思います。
そしてその工法で建て、完成した家を見ていただくことでより深く
ご納得して頂けるとことだと思います♥
新築★建替え★土地探しからのお客様、お気軽にご相談下さいませo(^▽^)o
皆さま、この機会に是非お気軽にご見学下さい。お待ちしております(^O^)
23日、４月２６日グランドオープンに先駆けパナソニックセンター大阪内覧会に行ってきました。
住まいづくりや暮らしをトータルで体感できる「パナソニックセンター大阪」として、
お客様にリアルな空間を体感していただけるよう、住宅設備、建材と、あかり、
電気設備を融合させたこれまでにない空間展示が充実。
さらに等身大シミュレーションスタジオもあり、
こだわりのライフスタイルを楽しみながら体感していただける
全国でもっとも新しいスタイルの住まいづくり空間が誕生しました(^O^)
テクノホーム興永にご縁いただいておりますすべてのお客様のお家が、
お客様のご納得のいく夢のマイホームが実現できますように、
「パナソニックセンター大阪」へ、テクノホーム興永スタッフがご案内させて頂きます。
お客様との信頼づくりを第一に、家づくりのお手伝いを全力でしてまいります
皆さまどうかよろしくお願いいたします♥
